365体育外围投注
你所在的位置:首页>统计分析>进度统计分析
文字大小:
投资增势持续强劲,民间投资稳步攀升
作者:蒋业金   来源:投资科   更新:2018-12-21 14:12:00

----桂林市20181-11月投资领域运行分析

 

今年1-11,全市累计完成固定资产投资同比增长14.2%,高于全区3.6个百分点,在全区排第5位。增速比全市12季度分别提升3.62.3个百分点,比3季度回落0.1个百分点。其中计划总投资5000万元及以上项目完成投资同比增长32.1%;计划总投资500-5000万元项目完成投资同比下降7.7%;房地产开发完成投资同比增长8.2%商品房销售面积485.70万平方米,同比增长8.2%

一、投资领域运行的主要特点

(一)第三产业投资对全市投资增长起着决定性作用。从三次产业来看: 1-11,全市第一产业完成投资同比下降27.3%,降幅环比收窄6.5个百分点,但仍然影响全市投资增长0.6个百分点;第二产业完成投资继续回升,同比增长15.6%,增幅环比提升0.6个百分点,拉动全市投资增长2.5个百分点; 第三产业完成投资同比增长15.1%,占全市固定资产投资82.6%拉动全市固定资产投资增长12.3个百分点,对全市固定资产投资增长起着决定性作用(详见下表)

桂林市20181-11月三次产业完成固定资产投资情况表

指标名称

1-本月增幅(%

拉动增长(个百分点)

占全市投资的比重(%

第一产业

-27.3

-0.6

1.4

第二产业

15.6

2.5

15.9

第三产业

15.1

12.3

82.6

()电力、热力、燃气及水的生产和供应业对工业投资保持平稳增长贡献最大。1-11月,全市工业完成投资同比增长19.5%。其中占工业投资52.4%的制造业完成投资额同比下降1.8%,影响工业投资下降1.1个百分点;采矿业完成投资额同比增长99.9%,但完成投资额只占工业投资7.3%,拉动工业投资增长4.3个百分点;电力、热力、燃气及水的生产和供应业完成投资额同比增长51.2%,完成投资额占工业投资40.3%,拉动工业投资增长16.3个百分点,对工业投资保持平稳增长的贡献最大

()房地产开发投资继续保持平稳增长的态势1-11月,全市房地产开发投资继续保持平稳增长态势,完成投资额同比增长8.2%。增幅较1-6月提升16.1个百分点,较1-7月提升8.3个百分点,较1-8月提升3.2个百分点,较1-9月提升0.4个百分点,较1-10月提升0.8个百分点(详见下图)。

桂林市20181-11月房地产开发投资走势图

() 内资企业完成房地产开发投资有所回升。从投资完成及资金来源对比分组看:1-11月,全市内资企业完成房地产开发投资同比增长10.6%,环比提升2.0个百分点;港、澳、台商投资企业完成房地产开发投资同比下降21.3%,降幅环比扩大7.1个百分点;外商投资企业完成房地产开发投资同比增长43.9%

()民间投资稳步攀升,投资增速再创新高。今年以来,全市民间投资保持良好的发展势头投资增速呈现出逐月攀升的态势。1-11月,全市民间投资同比增长20.2%,环比提升4个百分点,投资增速再创年内新高(详见下图);民间投资完成额占全市固定资产投资的比重为55.9%,环比提升0.3个百分点。

桂林市20181-11月民间投资走势图

()商品房销售价格仍呈现上涨态势。从商品房销售空置面积对比情况看:1-11月,全市商品房销售面积同比增长8.2%,增幅环比回落1.6个百分点;实现商品房销售额298.32亿元,同比增长19.9%,增幅环比回落5.1个百分点。商品房销售额增速高于销售面积增速11.7个百分点,表明商品房销售价格仍呈现上涨态势,但涨幅有所放缓。

二、存在的主要问题

(一)农业投资继续下降,降幅有所收窄从分行业来看1-11月,全市农、林、牧、渔业完成固定资产投资同比下降27.3%,降幅较上月收窄6.5个百分点。其中农业完成投资同比下降13.9%,降幅较上月收窄7个百分点(详见下表)。

桂林市今年4月以来农、林、牧、渔业投资增速情况表

指标名称

1-4

1-5

1-6

1-7

1-8

1-9

1-10

1-11

农、林、牧、渔业%

-6.7

-25.3

-26.4

-42.6

-40.3

-38.0

-33.8

-27.3

#农业(%

-23.6

-38.8

-27.4

-42.6

-30.2

-28.0

-20.9

-13.9

(二)房地产开发本年到位资金大幅回落。从房地产投资完成及资金来源对比表看:1-11月,房地产开发本年到位资金206.45亿元,同比下降30.6%,增速环比回落33.8个百分点。其中,国内贷款32.01亿元,同比下降24.1%;自筹资金45.20亿元,同比下降41.8%;其他资金来源10.10亿元,同比下降94.3%

()商品房销售增速放缓。1-11月,全市商品房销售面积同比增长8.2%,较1-3月回落0.7个百分点,较1-6月回落8.6个百分点,增速环比回落1.6个百分点。从分县区来看,全市有叠彩、象山、雁山、兴安、灌阳、荔浦、恭城等7个县区的商品房销售出现负增长,合计影响全市商品房销售增长5.5个百分点。

三、对策及建议

(一)继续做好投资项目建设的跟随踪服务工作。各有关部门要切实做好投资项目的跟踪服务工作,为各施工单位解决投资项目建设中存在的困难和问题,使其施工进展顺利,建设项目进度加快,确保投资项目能如期完成。

(二)尽早完善相关手续,为来年投资做好项目储备。各级有关部门要充分掌握项目投资的相关政策,做好宣传发动工作,加快投资项目的审批,完善相关手续,为来年投资做好项目储备工作。特别是要尽早谋划好一批重大项目,如工业、基础设施投资等重大项目的新开工。

(三)要密切关注房地产市场运行情况。为确保全市房地产市场的平稳健康发展,确保房地产开发投资的平稳推进。各有关部门要加强对房地产市场的调研工作,做好房地产企业的帮扶、引导,鼓励企业做好产品宣传,根据广大市民的需要做好商品房的促销工作。

 

                                        撰稿:蒋业金

                                        审核:粟峥群

                                                                      20181218

相关文章:
上篇文章: 1-11月桂林市规上工业节能形势仍然严峻
下篇文章: 风光秀美六十载 谱写壮丽新华章
分享到:

| 联系我们| 网站地图

建议使用Internet Explorer 6.0, 1024×768 分辨率浏览本网站
主办:365体育提现_365体育邀请码_365体育外围投注 地址: 桂林市临桂区西城中路69号 电话:0773-2800475 Email:glbgs@gx.stats.cn
技术支持 & 网页制作:桂林市信息中心 桂ICP备12006773号-1 网站识别码:4503000054